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金纬:高房价让“蚊型屋”有市场

2014年11月13日 11:24 本文来源于 财新网 | 评论(0 1

超小户型是对高房价的妥协,在一线城市有发展前景。全国总体而言,住宅市场无虞,零售物业堪忧

精英访谈嘉宾:金纬
金纬(Henry Chin)担任世邦魏理仕亚太区研究部主管,负责监督、管理亚太地区的研究团队。加入该公司之前,他曾在保德信金融集团的房地产投资公司和德意志银行集团任职。目前他还担任台湾国立台北大学助理教授和英国牛津布鲁克斯大学客座讲师。

  财新记者 王宇倩

  李嘉诚今年推出的超小户型住房,总面积7.5平方米,也称“蚊型屋”,在香港开盘半天即售罄,引起业内关注。“蚊型屋”,顾名思义,即在狭小的空间里,兼顾功能多样化,同时满足睡眠、收纳、洗浴、工作、就餐等多种需求。“蚊型屋”是否会成为未来房地产市场趋势?

  商业地产服务和投资公司世邦魏理仕亚太区研究部主管金纬表示,在高房价的地方,小型住宅有它的市场。中国大陆出于文化习俗等方面的原因,目前还不太能接受如“蚊型屋”这样小的住宅,但现实的问题是,在高房价的地段,大面积的住房总价势必过高。

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