短命建筑的爆破逻辑

　　【财新网】（独眼）2月6日，建成13年、四星级标准的南昌五湖大酒店爆破，原址拟建一座五星级的饭店；去年无锡将一座98米高、建成7年的高楼炸掉，要盖250米的新楼；重庆市鱼洞水鸭凼隆盛大厦交房半年就要拆掉一半，为附近长江大桥的建设开路；有“西湖第一高楼”之称的浙江大学湖滨区教学楼爆破时也只有13岁。

　　这其中，比较易懂的，是商业经营的非理性，孤注一掷地满足企业领导者的虚荣心；深一层的，是地产泡沫带来的土地出让效益，之前花10亿盖楼的地皮，现在拍卖到20亿以上不足为奇；相对不透明的，是各方利益驱动、朝令夕改的城市规划与土地性质划分、建筑设计之间的矛盾，比起拆楼清地，最常发生的情况是，5年过去了，地才拿到手不久，建筑设计图纸审批还没通过，楼没开始盖，城市规划就起了变化，设计单位忙不迭地修改方案成了家常便饭。