奥奇-齐夫资本基金经理：房地产是长线投资

　　【财新网】（驻华盛顿记者 李增新）美国2008年金融危机始于房地产，九年间房地产稳步复苏，整体回升至危机前的水平，大城市房价上涨迅猛，二手房价格升至近年新高。大洋彼岸，中国市场同样火热，泡沫风险引人担忧。房地产投资的核心是什么？有哪些风险应当避免？管理超过200亿美元房地产资产、从业超过20年的投资经理有话说。

　　斯蒂夫•奥巴奇（Steve Orbuch）为奥奇-齐夫资本管理集团（Och-Ziff Capital Management Group，下称奥奇-齐夫资本）房地产投资创始人和执行总裁。自2003年加入奥奇-齐夫资本以来，他成立并为三个房地产基金筹资27亿美元，并设立房地产信贷业务。从1995年至2003年，奥巴奇为黑石集团（Blackstone Group）房地产顾问公司执行总裁。此前为高盛公司（Goldman Sachs）房地产部顾问。