高价地块频现 房企拿地成本上升

　　【财新网】（记者 张焕平）7月23日，北京市朝阳区孙河组团的一幅地块，经过70轮的竞拍，被中粮地产以23.60亿元、配建3.30万平方米公共租赁住房的代价取得，楼面价2.89万元/平方米，剔除配建的保障房和医院等面积，该地块可售商品房部分的楼面地价超过了5万元/平方米，创北京单价地王纪录。

　　这也是自7月初夏家胡同地块高价成交之后，北京土地市场的在一个月内出现的第二个地王。

　　7月以来，不断出现高总价、高单价、高溢价地块，将土地市场热度再度推高。