【财新网】(记者 黄晨)截止8月20日,已有61家房地产类上市公司披露半年报,其中七成房企的业绩实现增长。受二季度销售转暖的带动,企业的预收账款占负债总额比例明显回升,企业的资金链压力正在逐步缓解。
由于房地产行业的房屋预售模式,房地产企业的销售情况直接体现在预收账款的多寡上。虽然在资产负债表中预收账款列示在负债项下,但它并不会对企业形成实际的的现金压力,预收账款越多说明企业的销售形势越好。
根据Wind数据统计,61家房地产企业今年上半年预收账款总额2822亿元,较去年同期增加27.5%,较一季度末时增加261亿元,连续两个季度实现预收账款的正增长。