黄小虎：国有化解决不了集体土地问题

　　财新记者 杜珂

　　围绕着“小产权”房的各种热议一直不断。有一种观点提出，集体土地上的大量违规建设是集体所有制衍生的“怪胎”。村委会干部代理行使集体土地所有权从中寻租的问题普遍存在，更是严重侵犯了农民的利益。而且，集体土地与国有土地“同地同权”，加大了政府征地成本。随着人口城市化的推动，“空心村”和“抛荒村”日渐增多。鉴于此，该观点提出，应当将集体土地收归国有，同时赋予农民土地永佃权。

　　那么，在现行法律的框架下，农村集体土地国有化能走得通吗？集体土地上大量违规建设都是集体所有制惹的祸吗？村干部寻租问题，如何加以解决？财新记者为此专访了中国土地学会副理事长黄小虎。