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王锋:一线城市房价飞涨是不好信号

2013年10月23日 09:47 本文来源于 财新网 | 评论(0 1

新的住房制度改革,必须将平价房制度纳入其中。以深圳为例,安居房、平价房的供应比例还需扩大到到40%到50%,才能对高房价产生冲击

精英访谈嘉宾:王锋
博士,深圳市房地产研究中心主任,深圳市房地产评估发展中心学术带头人,享受国务院特殊津贴的房地产专家。 兼任国家住房和城乡建设部房地产市场调控政策咨询专家、中国房地产研究会住房保障和公共住房政策委员会副主任委员、深圳市委、市政府决策咨询委员会委员、深圳市房地产业协会副会长等职务。其主持《中华人民共和国住房保障房》(实践版草案稿)、《深圳市住房建设规划2006-2010》、《深圳市房地产预警系统》等多项国家和深圳重大项目研究。其提出的“公共租赁住房制度”被纳入国家政策层面,成为我国住房制度改革的重要组成部分。

  财新记者 李雪娜

  在经历了大半年的政策空档期后,国内重点城市房价又迎来新一轮大幅上涨。国家统计局10月22日公布的房价指数显示,9月份全国70个大中城市中除温州房价在下跌外,其余69个城市的房价均在上涨。其中,北京、上海、广州和深圳等4个一线城市房价同比涨幅超过20%。

  8月份以来,面对房价上涨的压力,深圳市政府加大了对预售证的审核力度,高价或谋求涨价的楼盘获批难度有所增加。此外,多家银行上调房贷利率,放贷延期甚至停贷。

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