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土地市场狂热 京沪苏杭接力诞生新地王

2013年09月06日 15:32 来源于 财新网
上海、杭州创下当地总价纪录,北京、苏州刷新楼面单价纪录

  【财新网】(实习记者 唐均龙)本周京沪苏杭接力诞生新科地王,土地市场热火朝天凸显楼市“压不住”。4日,融创集团竞得北京朝阳区农展馆地块,超过7万元/平方米的楼面单价成为新的北京单价地王。新鸿基以217.7亿元拿下上海徐家汇中心项目地块,创下上海迄今为止土地交易总价最高纪录,在全国也高居亚军位置。杭州和苏州紧随上海之后亦有地王新鲜出炉。

  融创集团竞得农展馆地块的代价是21亿元加异地配建面积为27.8万平方米的医院,实际成交总价43.24亿元。拍卖历经69轮举牌,成交价较底价溢价16.67%。算上配套医院每平米8000元标准的投资,该地块的实际楼面单价在7.3万元/平方米之上。目前,农展馆周边的二手房价约在5万元/平方米左右,新面粉贵过老面包,其结局必然是新面包价格再上台阶。

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责任编辑:黄晨 | 版面编辑:黄晨
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