财新网汇总了今年1月-11月的70个城市的房价数据,从中可以清楚地看到过去一年房价由上升到下降的轨迹,包括拐点是如何形成的
【财新网】(记者 张焕平)国家统计局1月18日公布的数据显示,2011年12月,70个大中城市中,有52个新建商品住宅价格环比下降,价格指数平均环比下降0.24%,是继10-11月连续回落0.14%和0.19%之后的第三个月下降。
另外,2011年12月,有51个城市的二手住宅价格环比下降,价格指数平均环比下降0.46%,这已是连续第5个月环比下降。
财新网汇总了2011年12个月的70个城市的房价数据,从中可以清楚地看到去年一年房价下降的轨迹。
70城市1-12月一手房下降轨迹图 |
上表为一手房的价格变化图。图表显示,1月份,有60个城市的一手房价格环比上涨,到了12月份,只剩下2家还在上涨。而环比下跌的城市由3个增加到了52个。
拐点出现在今年10月,环比下降的城市有34个,首次超过环比上涨的城市数量(16个)。当月,平均价格环比下跌了0.14%。
70城市1-12月二手房下降轨迹图 |
上表为二手房的价格走势。今年1月,二手房环比上涨的城市高达60个,到了12月,这一数字已降为3个。而环比下降的城市数在12个月间,从3上升到了51。
拐点出现在今年8月,当月的二手房平均价格环比降了0.05%。到了9月,二手房价格环比下降的城市有25个,首次超过环比上涨的城市数量(24个)。同时,9月平均价格环比降幅扩至0.22%。■
更多报道详见:房地产困局
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