业委会的胜利

　　【财新网】（记者 蓝方 屈运栩）深圳南天一花园的业主们胜诉了。物权法实施多年后，他们终于赢回了小区架空层的使用权，并获得了开发商和物业公司所赔偿的145万元。

　　这场长达九年的诉讼拉锯战，肇始于1995年物业公司对小区架空层和配套小楼的改造。他们声称架空层和配套小楼并没有计入售卖面积中，根据“谁投资谁受益”的原则，将其改装为店铺，出租牟利长达五年，并声称这是国内的常见做法。

　　出租期间，架空层里一度寄生38家色情发廊，业主们不胜其扰，却忍气吞声。直到2000年，63岁的工程师范国振奔走呼吁，一部分业主加入集体维权，业主们通过民主选举建立了业主委员会。自此，业委会代表小区业主开始了漫长的维权之路。赶走喧嚷的小吃街，夺回绿地，清走商铺，又最终通过19次诉讼，赢回了架空层的使用权。